從“海南三贏”到“三贏股份”：創(chuàng)新股權(quán)結(jié)構(gòu)，激活企業(yè)發(fā)展新動力
發(fā)布時間：2021-03-22
金牛奮蹄開錦繡，辛丑迎春捷報來。新春伊始，“海南三贏”也以全新的面貌揚帆起航、奮啟征程。2021年2月，經(jīng)國家市場監(jiān)督管理總局核準(zhǔn)，已經(jīng)初步完成股份制改造的“海南三贏土地房地產(chǎn)評估規(guī)劃有限公司”正式更名為“三贏土地房地產(chǎn)評估咨詢股份有限公司（簡稱：三贏股份）”，并增資擴股至5000萬總股本。公司更名后，其經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)主體，以及法律關(guān)系不變。
沖破發(fā)展桎梏，“海南三贏”更名時不可待
2009年，海南三贏在?？趧?chuàng)立，彼時正值海南全面建設(shè)國際旅游島、深化青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)行動。乘著這股東風(fēng)，憑借專業(yè)能力與良好服務(wù)，海南三贏穩(wěn)扎海島，并積極走出海南，先后成立廣州、西安分公司。在持續(xù)發(fā)展廣東、陜西市場的同時，湖北、湖南、四川、云南、貴州、廣西等省份，也留下海南三贏的開拓印跡。面對著廣闊的市場前景，海南三贏亦將平臺化、專業(yè)化、區(qū)域化、規(guī)模化的“四化”戰(zhàn)略提上日程。
名字是區(qū)分人類個體的特定符號，公司名稱則是企業(yè)區(qū)別同行其他機構(gòu)的重要象征，亦是企業(yè)對外的標(biāo)志性名片。但地域性公司名稱，特別來自經(jīng)濟落后地域的公司名稱在發(fā)達地區(qū)謀求發(fā)展時，經(jīng)常會受到來自各方的質(zhì)疑，而這種不信任就成了企業(yè)拓展市場的阻力。在海南獲得初步成功，并非意味著在內(nèi)地市場也能一片坦途，如同外來企業(yè)水土不服一樣，海南三贏在區(qū)域化征途中也同樣面臨著來自市場和客戶的質(zhì)疑。在客戶認知里，“海南”通常是“詩與遠方”的目的地，而不是企業(yè)活躍發(fā)展的區(qū)域，尤其是海航的重組，更讓客戶對海南企業(yè)的質(zhì)疑有增無減?！昂Ｄ先A”更名為“三贏股份”，已然迫在眉睫。
引進機構(gòu)投資者，創(chuàng)新股權(quán)結(jié)構(gòu)更新運營機制
來自市場的壓力是“海南三贏”改名的一個契機，而內(nèi)部經(jīng)營機制的局限性，才是迫使“海南三贏”尋求改變的根本因素。變則通，通則久。海南三贏基于對企業(yè)經(jīng)營痛點的考慮，結(jié)合經(jīng)濟大勢下的企業(yè)發(fā)展機制，創(chuàng)新股權(quán)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)公司從內(nèi)到外的煥然一新。
在改制為股份制公司的背后，引進機構(gòu)投資者是一個有力支撐。作為首個引進的機構(gòu)投資者，廣東三道投資控股股份有限公司（簡稱三道控股）認購三贏股份40%的股權(quán)。這不僅為三贏股份帶來雄厚的資金實力，更為其注入豐富的市場、資本、運營管理等方面的經(jīng)驗與資源。
同時，三贏股份重新審視商業(yè)模式，秉承著“重資產(chǎn)也不輕運營管理”的理念，在?？?、西安、廣州、武漢等區(qū)域中心城市配置優(yōu)質(zhì)寫字樓設(shè)立區(qū)域品牌運營與投標(biāo)中心，同時，在其他省會城市尋找有優(yōu)質(zhì)寫字樓的業(yè)主合作，植入三道控股旗下共享辦公品牌——優(yōu)客贏家，以此為媒介，組建、孵化三贏股份區(qū)域市場與技術(shù)合伙人團隊，共同推進“三贏股份”的品牌建設(shè)，加快推進區(qū)域化發(fā)展。
建立股權(quán)激勵機制，引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展新動力
引進機構(gòu)投資者優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，三贏股份鼓勵企業(yè)核心技術(shù)人員和區(qū)域分公司負責(zé)人，通過機構(gòu)投資者代持參股或業(yè)績對賭的形式，讓他們的身份從從“打工者”和“從屬者”，轉(zhuǎn)變?yōu)楣竟蓶|，切實參與公司經(jīng)營與發(fā)展。
將企業(yè)發(fā)展與員工切身利益緊密聯(lián)系起來，對二者都大有裨益。對員工來說，在取得勞動報酬的同時，還能嘗到企業(yè)估值溢價所帶來的甜頭。而對企業(yè)來說，通過股權(quán)獎勵機制，激發(fā)員工充分發(fā)揮主觀能動性，真正做到優(yōu)勝劣汰，激活企業(yè)發(fā)展動力。從而成達到公司平臺、員工、客戶的“三贏”。
2021是全新出發(fā)、再啟征程的一年，更名煥新的“三贏股份”，將繼續(xù)堅持專業(yè)化、區(qū)域化、平臺化、規(guī)?；陌l(fā)展戰(zhàn)略，用嶄新面貌在發(fā)展征途中乘風(fēng)破浪、勇往直前。